Bangun Rumah Modal 5 Juta

Membangun rumah bisa dimulai kapan saja.

Kami mengerti jika setiap orang pasti ingin memiliki rumah namun mempunyai keterbatasannya masing-masing, termasuk dalam hal anggaran untuk bangun rumah.

Namun, bagaimana jika Anda bisa bangun rumah dengan modal Rp 5 juta? Percaya, tidak?

Di artikel kali ini kami akan membagikan 5 tips bangun rumah modal 5 juta, yang relevan, realistis, dan bisa langsung dipraktikkan.

Mari kita langsung saja menuju ke pembahasannya!

Gunakan konsep rumah modular

Kabar baiknya, perkembangan dan inovasi di dunia konstruksi memungkinkan kamu memiliki rumah dengan biaya yang terjangkau. Salah satunya dengan menggunakan rumah modular atau prefabrikasi (prefab).

Rumah modular atau rumah prefabrikasi adalah rumah yang konstruksi pembangunannya menggunakan modul hasil industri pabrik. Artinya, rumah dibangun secara terpisah antara pembuatan modul dan lokasi rumah.

Dalam prosesnya, modul rumah yang sudah disetujui akan dibuat atau dicetak di pabrik. Kemudian setelah selesai, modul-modul itu dibawa menuju lokasi pembangunan rumah dan dipasang menjadi sebuah rumah.

Bangun rumah prefab ini berbeda dengan rumah konvensional biasa. Pasalnya, rumah prefab tidak dibangun di atas pondasi layaknya rumah biasa. Hal ini membuat rumah modular biasa dipindahkan dengan mudah.

Tips Bangun Rumah Modal 5 Juta

Untuk memaksimalkan rumah dengan modal Rp 5 juta, Anda bisa mengikuti beberapa tips dari kami sebagai berikut:

Perbedaan Bangunan Rumah Modal 5 Juta dan Bukan

Mungkin Anda berpikir, Rp 5 juta buat beli tanah saja masih kurang, bagaimana bisa untuk bangun rumah?

Yang perlu dipahami adalah, bangun rumah bisa mulai dengan berapa pun biaya yang Anda miliki.

Namun, rumah seperti apa yang bisa dibangun dengan modal ini?

Dalam kasus ini, katakanlah Anda mempunyai modal Rp 5 juta, jika Anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk membeli lahan maka Anda bisa membuat rumah studio semi permanen, dengan modal ini.

Karena budgetnya terbatas, Anda harus lihai dalam memilih material yang ekonomis namun tetap berkualitas.

Salah satu opsi untuk bangunan dengan budget ini adalah rumah segitiga berbahan kayu.

Rumah segitiga atau rumah A-frame merupakan salah satu desain rumah kayu yang bisa Anda buat dengan budget Rp 5 jutaan saja.

Dengan ketelitian dalam mengalokasikan anggaran, Anda dapat memilih kayu bekas yang masih layak pakai, memanfaatkan bahan daur ulang, dan menggunakan desain minimalis yang mengurangi kebutuhan material.

Namun, bagaimana jika Anda memiliki anggaran lebih? Tentu, dengan anggaran yang lebih besar, pilihan material Anda akan lebih banyak.

Anda bisa memilih kayu berkualitas tinggi atau bahkan menggunakan material seperti batako, beton, atau bata merah yang lebih kokoh.

Selain itu, desain rumah Anda bisa menjadi lebih kompleks dengan tambahan ruang dan detail arsitektural.

Anda bisa mempertimbangkan untuk menambahkan teras, menggunakan atap yang lebih tahan lama, atau bahkan menambahkan sekat-sekat untuk membuat ruangan private.

Tidak hanya itu, dengan anggaran yang lebih besar, Anda juga memiliki opsi untuk membangun rumah yang lebih permanen.

Bangunan permanen tentunya mempunyai daya tahan yang lebih baik dalam jangka panjang.

Misalnya, Anda dapat memilih untuk membangun fondasi yang kuat, menggunakan material finishing yang lebih tahan lama seperti keramik untuk lantai, atau menggunakan cat yang lebih berkualitas untuk eksterior rumah Anda.

Perbedaan utama antara membangun rumah dengan modal Rp 5 juta dan modal yang lebih besar terletak pada fleksibilitas dan pilihan yang Anda miliki.

Dengan modal yang terbatas, bukannya mustahil untuk bangun rumah, hanya saja Anda harus lebih berfokus pada fungsi dasar dan kenyamanan sederhana.

Pilih desain minimalis

Berikutnya, rumah yang akan dibangun memiliki desain minimalis dengan tipe rumah yang kecil.

Pilih material terjangkau

Lalu kamu harus memilih material dengan harga terjangkau.

Solusi lain punya dana Rp50 juta

Rumah modular memang menjadi solusi yang lebih terjangkau. Namun, konsep rumah ini tentu memiliki kekurangan dibanding rumah konvensional biasanya.

Jika kamu tetap ingin punya rumah dengan konstruksi konvensional, dana Rp50 juta bisa dijadikan Down Payment untuk mengambil KPR dari bank.

Dengan dana Rp50 juta, kamu bisa mengambil rumah dengan harga sekitar Rp300 jutaan. Asumsinya, Rp50 Juta merupakan DP sebesar 20 persen dari harga rumah.

Dalam KPR, kamu harus memilih produk unggulan yang ditawarkan oleh bank. Pastikan kamu memilih produk KPR yang menawarkan bunga rendah.

Pilih Desain Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis menjadi pilihan tepat bagi kamu yang hanya memiliki modal Rp 50 juta. Desain rumah minimalis saat ini sangat digemari kaum milenial, pasalnya selain menghemat anggaran juga mudah dalam perawatan. Desain rumah minimalis bukan berarti mengorbankan banyak ruangan, akan tetapi lebih kepada bagaimana me-manage luas setiap ruangan dengan proposional.

Rumah minimalis juga bisa memberikan kesan luas dengan cara menyisakan sebagian tanah untuk dijadikan halaman depan yang bisa difungsikan untuk taman. Konsep rumah minimalis sangat eye catching jika dilihat. Penataan rumah yang rapi juga menjadi ruangan terasa lebih luas.

Gunakan konsep rumah modular

Kabar baiknya, perkembangan dan inovasi di dunia konstruksi memungkinkan kamu memiliki rumah dengan biaya yang terjangkau. Salah satunya dengan menggunakan rumah modular atau prefabrikasi (prefab).

Rumah modular atau rumah prefabrikasi adalah rumah yang konstruksi pembangunannya menggunakan modul hasil industri pabrik. Artinya, rumah dibangun secara terpisah antara pembuatan modul dan lokasi rumah.

Dalam prosesnya, modul rumah yang sudah disetujui akan dibuat atau dicetak di pabrik. Kemudian setelah selesai, modul-modul itu dibawa menuju lokasi pembangunan rumah dan dipasang menjadi sebuah rumah.

Bangun rumah prefab ini berbeda dengan rumah konvensional biasa. Pasalnya, rumah prefab tidak dibangun di atas pondasi layaknya rumah biasa. Hal ini membuat rumah modular biasa dipindahkan dengan mudah.

Bangun rumah dengan konsep modular

Dengan konsep ini, kamu bisa memiliki rumah dengan dana terjangkau. Misalnya, kamu ingin punya rumah dengan tipe 33, maka rinciannya sebagai berikut:

Untuk pembangunan rumah tipe 33, dibutuhkan modul dengan ukuran 3 x 3 m. Setiap modulnya terdiri atas 24 komponen P3 ,8 buah komponen P2, dan 8 buah komponen P1.

Jika semua komponen tersebut dikalikan dengan masing-masing harga komponen per satuan meter perseginya maka jumlah biaya yang dibutuhkan untuk membangun bangunan modular instan tersebut hanya sekitar Rp4 Jutaan saja.

Selain itu juga ada rincian kebutuhan panel untuk rumah Risha 33 seperti: